Description de l’unité de référence

La démystification des unités de référence dans le cadre de la copropriété vise à clarifier et à standardiser la description détaillée des parties privatives. Cela permet aux copropriétaires d’identifier les améliorations apportées à leurs unités. Cette initiative, découlant de la loi 141 adoptée par l’Assemblée nationale du Québec, est essentielle pour assurer une compréhension claire et précise des normes.

Notre rôle, en tant que membres de l’ordre des évaluateurs agréés du Québec, est d’aider les syndicats de copropriété à élaborer ces rapports conformément aux exigences légales. Notre expertise est mise à service dans le but d’identifier les éléments à intégrer dans la description et d’assurer que les standards initiaux établis par le promoteur soient respectés. Cette collaboration permet de faciliter la création et l’adoption de la description de ces améliorations, qui s’avèrent essentielles pour une gestion efficace de la copropriété.

Nous nous engageons donc à fournir des rapports détaillés, objectifs et transparents en évaluant les différences potentielles entre les unités améliorées et l’unité de référence. Ces rapports seront consultés lors de l’évaluation de la valeur assurable de l’immeuble. Cette démarche permet non seulement de prévenir les complications, mais aussi de convenir d’une couverture d’assurance adéquate et conforme aux exigences légales pour chaque copropriétaire.